家を高く売るコツ◆第一印象
家を売りたいを考えた時、相場より少しでも家を高く
売ることができればと考えます。
一般的な相場はありますが、実際の売買においては価格が上下します。
いろいろな要因がありますが、家を高く売るためには、
第一印象を良くすることがとても重要になります。
そのためにはどうしたら良いのでしょうか。
まずは、できる限り掃除と片づけをしてきれいにすることです。
庭がきれいで植木の緑が美しくお花が咲いていたり、また
玄関がスッキリと片づいていることなど、パッと見た印象が大切です。
ベランダやガレージなども見える所は特に片づけをしておきます。
家の中を見てもらう時には、家がスッキリとしていて
掃除が行き届いていること。
また窓を開けて換気をしてきれいな空気を入れておきましょう。
今はハウスクリーニングでプロの人にお掃除してもらうことができます。
それを利用することも良いですね。
インテリアもセンス良く部屋がモデルルームのようになっていたら、
それだけでも第一印象はとても良くなります。
モデルルームのようにはいかないとしても、できる限りの工夫をします。
水回りの清潔さはとても重要です。
年数が経過していると古くなるのは仕方がないことですが、
トイレやお風呂などあまり汚くなっているとそれだけで台無しになります。
特に念入りに掃除をしておきます。
また売主の第一印象も大切です。
きちんとした服装や身なりで、穏やかに丁寧に対応します。
「この人から買いたい」と思っていただくことで、
イメージがとても良くなります。